IMPERIUM - CONSEIL IMMOBILER

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, ou au contraire d'en acquérir un ? L'achat ou la vente de votre logement passera très probablement par la signature d'un « compromis de vente ». Il est important d'en connaître la portée et les caractéristiques...

Le Droit de préemption urbain (DPU) permet à une commune de se porter acquéreuse de biens immobiliers situés sur son territoire avant tout autre acquéreur privé. Il permet à la mairie d'aménager son territoire en fonction de ses besoins. C'est aussi une...

Lors d'une séparation ou d'un divorce, la question du devenir du logement commun devra être réglée par les ex-conjoints. Dans l'idéal, ils parviendront à s'entendre pour procéder à la vente. Mais que se passe-t-il alors si l'un des époux ou concubin refuse...

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, ou au contraire d'en acquérir un ? L'achat ou la vente de votre logement passera très probablement par la signature d'un « compromis de vente ». Il est important d'en connaître la portée et les caractéristiques...

Le Droit de préemption urbain (DPU) permet à une commune de se porter acquéreuse de biens immobiliers situés sur son territoire avant tout autre acquéreur privé. Il permet à la mairie d'aménager son territoire en fonction de ses besoins. C'est aussi une...

Des combles, une cave, une terrasse... L'acquisition d'une partie commune intéresse un jour ou l'autre tout copropriétaire. Cela permet non seulement d'agrandir son lot mais aussi d'en optimiser la valeur. Quelle procédure respecter pour mener à bien...

Papier peint mal posé, peinture déjà écaillée ou, plus grave, des murs qui se fissurent, une charpente qui s'affaisse... Des petits soucis aux gros problèmes, la réception d'un logement acheté sur plan peut réserver quelques mauvaises surprises. Fort...

La plupart des locations saisonnières donnent lieu au versement d'une avance, effectuée lors de la réservation. A quoi correspond ce versement ? Et à quelles règles est-il soumis ? Le versement d'une avance lors de la réservation d'une location saisonnière...

La loi SRU 1 du 13 décembre 2000 a introduit la notion de décence au sein du code civil et dans la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs 2. Par ces dispositions, le gouvernement a souhaité réglementer un peu plus les critères d'habitabilité...

Les charges locatives, ou charges récupérables, représentent, comme leur nom l'indique, les frais engagés et payés par le bailleur mais répercutés ensuite auprès du locataire. Leur montant, qui doit être stipulé sur le bail, vient s'ajouter au montant...