IMPERIUM - CONSEIL IMMOBILER

La location en meublé à un locataire qui en fait sa résidence principale est soumise à une règlementation plus souple que celle relative à un logement nu. Néanmoins, certaines contraintes existent. Par ailleurs, les loyers tirés de cette location relèvent...

Allier placement et plaisir, c’est possible en achetant un bien dans une résidence de tourisme à la mer, à la montagne ou à la campagne. Vous bénéficierez alors d’un rendement annuel garanti, vous pourrez prétendre à une réduction d’impôt et même venir...

Une offre réduite, des prix abordables, une demande locative forte… à plus d’un titre, le marché des parkings et des chambres de bonne constitue une bonne option. Vous n'avez pas les moyens d'investir 150 000 ou 200 000 euros dans un logement locatif...

Sauf à de rares exceptions, acheter un logement nécessite généralement le recours au crédit. Avant toute chose, voici les principaux éléments à connaître avant d’aller voir votre banquier. Quel apport personnel ? C'est évidemment la somme que vous avez...

Ce document vous permet de savoir, à tout moment, combien vous avez déjà remboursé et combien vous devez encore à la banque. Le tableau d'amortissement personnel figure obligatoirement dans l'offre de prêt à taux fixe et, de façon indicative, dans l'offre...

Vous disposez d’un Plan (PEL) ou d’un Compte épargne logement (CEL) ? C’est un avantage indéniable. Car l’épargne accumulée au fil des ans, vous permettra non seulement de disposer d’un apport pour financer votre acquisition, mais aussi d’emprunter. L’intérêt...

La question vaut d’être posée dans certaines circonstances. Par exemple, si vous avez touché un héritage ou si l’un de vos parents vous a accordé une donation, peut-être avez-vous intérêt à rembourser votre crédit immobilier, plutôt que de placer cet...

Pour qui a emprunté à taux fixe, il peut être utile de renégocier son crédit lorsque les taux baissent. Quels sont les critères à prendre en compte pour rendre l’opération rentable ? Vous avez acheté votre logement à crédit ? Vous avez opté pour un taux...

Pour obtenir un bon taux, le premier réflexe est de faire jouer la concurrence. Ne vous contentez pas d’aller voir votre banque. Peut-être sera-t-elle en mesure de vous prêter aux meilleures conditions, mais tant que vous n’avez pas fait le tour des banques,...

La présentation de votre dossier à la banque doit être bien préparée. Car lorsque la banque étudie un dossier, elle évalue avant tout le risque qu’elle court. Serez-vous à même de rembourser votre crédit sur une période aussi longue que 15 ou 20 ans ?...